Durante los últimos 10 años colocando dinero sobre propiedades en Costa Rica, hemos perfeccionado las habilidades y la experiencia para poder filtrar y presentar la información pertinente para la toma de decisiones. Contamos con las herramientas imprescindibles para poder valorar las diferentes oportunidades de inversión.
Es importante destacar que es usted quien decide en qué negocio quiere invertir y bajo qué condiciones. Ponemos nuestra experiencia a su disposición.
Previo al inicio de su operación en Costa Rica como prestamista privado, siempre resulta fundamental llevar a cabo una sesión con nosotros para entender cuáles son sus expectativas y requisitos, con esto queremos filtrar qué negocios pueden ser de su interés.
¿Cómo se inicia una solicitud de crédito? Le enviaremos un reporte inicial a su correo, el cual contará con:
- Fotos tomadas por nosotros.
- Información legal de la propiedad.
- Descripción del bien y una valoración (no es un peritaje), la cual mostrará comparativos de mercado con el cual sustentamos la solicitud de crédito.
- Partiendo de que la solicitud sea de su interés, se podrá explicar de manera personal los detalles sobre quién es el sujeto de crédito junto con su plan de inversión.
Otro dato importante a la hora de invertir en préstamos privados es que los fondos siempre permanecen en sus cuentas bancarias y los giros los realiza usted con base en las instrucciones que le presentamos previo a cualquier formalización, estos son ingredientes esenciales para tener una unidad de negocios en Costa Rica rentable y bajo control.
Aunque siempre recomendamos visitar las propiedades que ofrecemos para conceder el crédito, no es estrictamente necesario que usted esté en Costa Rica. Si usted reside fuera del país, le facilitamos llevar a cabo este negocio de manera segura (este es un punto que podemos explicar más ampliamente según sea su caso). Además, si no posee cuentas bancarias en Costa Rica, le colaboramos con la apertura de cuentas bancarias y de contabilidad.
Nuestro equipo de trabajo pone a su disposición el servicio de gestión de cobro una vez otorgado el préstamo, con esto eliminamos una de las barreras que encuentran muchas personas interesadas en este negocio: cobrar.
Tanto la comisión crediticia como la gestión de cobro son implementados sobre el éxito de la transacción y, aunque de su cuenta salgan los fondos con los que se pagan por nuestros servicios, es el deudor quien asume este costo. De esta forma, nos convertimos en su mejor aliado.
Lo anterior podría sonar como el típico discurso de ventas, pero ciertamente nos debemos a la relación con el prestamista. A diferencia de lo que las personas creen, un prestamista no pretende ser dueño de algún bien, quiere recibir el rendimiento acordado. Por ende, si el trato resulta conveniente, nosotros como corredores hipotecarios tendremos la oportunidad de volver a ganar cuando coloquemos nuevamente su dinero, una vez cancelado ese primer préstamo. Por lo anterior, sus intereses y los nuestros van de la mano.
Es importante mencionar que contamos con experiencia en préstamos sobre todo tipo de propiedades (fincas, lotes, casas, locales comerciales, desarrollos urbanísticos, hoteles, entre otros) y diferentes estructuras crediticias (hipoteca o fideicomiso), dirigidos a desarrolladores por avance de obra y los clásicos préstamos sobre casas y locales comerciales.
Finalmente, hemos experimentado los procesos de cobro y ejecución hipotecaria y hemos realizado procesos de desahucios, daciones en pago y negociaciones con todo tipo de solicitantes. Somos capaces de asesorarlo y ayudarle a que su experiencia de inversión sea positiva y segura. En este punto, solo nos queda invitarle a que nos contacte e iniciemos una próspera alianza de negocios con profesionales.
